Kredyt miał pomóc kupić mieszkanie. Po latach pozostały pytania o kursy, wysokość rat i rozliczenie z bankiem. Pomagam ocenić konkretną umowę, możliwe roszczenia i propozycje ugody — tak, żebyś wiedział, z czym wiąże się wybrana decyzja.
Czy to Twoja sytuacja?
- Nadal spłacasz kredyt indeksowany lub denominowany do waluty obcej.
- Kredyt jest już spłacony, ale chcesz sprawdzić możliwość dochodzenia zwrotu.
- Bank proponuje ugodę albo przesłał wezwanie dotyczące kapitału.
- Chcesz porównać skutki sporu sądowego i proponowanego rozliczenia.
Co warto wiedzieć na początku?
Punktem wyjścia jest treść umowy, dokumentów towarzyszących i okoliczności jej zawarcia. Samo powiązanie kredytu z frankiem lub inną walutą nie zastępuje analizy niedozwolonych postanowień i ich wpływu na umowę.
Przy ocenie nieważności trzeba uwzględnić rozliczenie obu stron: wpłaty kredytobiorcy oraz kapitał udostępniony przez bank. Ważne są także odsetki, przedawnienie, ewentualne potrącenia i działania banku. Informacja o dużej kwocie żądania bez pokazania tych rozliczeń daje niepełny obraz.
Pierwszy praktyczny krok Propozycję ugody warto ocenić przed podpisaniem. Sprawdź nie tylko nową ratę, ale też rozliczenie kapitału, dodatkowe zobowiązania i zakres roszczeń, z których rezygnujesz.
Jak mogę Ci pomóc?
- Analizuję umowę, aneksy, historię spłat i dotychczasową korespondencję.
- Wyjaśniam możliwe żądania, koszty i ryzyka; porównuję je z propozycją ugody.
- Przygotowuję pisma i reprezentuję Cię w uzgodnionym zakresie, również gdy bank występuje z własnym żądaniem.
Co przygotować do rozmowy?
- Umowę, regulamin, aneksy i dokumenty otrzymane przy zawieraniu kredytu.
- Historię spłat lub zaświadczenie banku o wypłacie i spłacie kredytu.
- Informacje o celu kredytu i sposobie korzystania z nieruchomości.
- Reklamacje, propozycje ugody, wezwania i pisma procesowe.
Nie masz wszystkich dokumentów? Zacznij od tego, co jest dostępne. Po rozmowie wskażę, czego jeszcze potrzebuję do oceny sprawy.
Pytania, które mogą się pojawić
Kredyt już spłaciłem. Czy mogę jeszcze coś zrobić?
Całkowita spłata nie wyklucza sama w sobie roszczeń. Trzeba jednak zbadać umowę, terminy i wcześniejsze rozliczenia lub ugody. Nie warto zakładać, że zamknięcie rachunku kończy każdą możliwość działania.
Czy każda umowa frankowa jest nieważna?
Nie można tego stwierdzić bez jej analizy. Znaczenie mają postanowienia umowy i sytuacja kredytobiorcy. Wyniku innej sprawy nie należy automatycznie przenosić na swoją.
Czy po złożeniu pozwu mogę przestać płacić raty?
Samo wniesienie pozwu nie daje takiego uprawnienia. Osobno ocenia się możliwość uzyskania zabezpieczenia i treść ewentualnej decyzji sądu. Decyzji o zaprzestaniu spłat nie podejmuj wyłącznie na podstawie porad z internetu.
Następny krok
Zacznijmy od Twojej sytuacji.
Powiedz, co się wydarzyło i na czym Ci zależy. Wyjaśnię, jakie możliwości warto rozważyć oraz jakiego wsparcia mogę udzielić.
Przed rozpoczęciem współpracy ustalimy zakres zlecenia i wynagrodzenie.